一般社団法人自然共生社会再生機構
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■PRAシンクタンク / 一般社団法人 自然共生社会再生機構法人:シンクタンク概要土地:不動産の再生と処分▶活用:土地不動産の活用
 
 
 
【現実】現実を知る
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土地不動産の活用
 
 
◆活用(Land Utilization & Regeneration)
自然の恵みを活かし、土地の可能性を再生する
宅地としては使えない山林や原野にも、自然共生社会に向けた新たな価値が眠っています。当機構では、再生可能エネルギー施設の導入、森林保全・カーボンオフセット(CO2吸収)事業、地域コミュニティやアウトドア空間としての利用など、生態系に配慮した有効活用プランを企画・提案します。眠っている土地を、持続可能な未来の資産へと生まれ変わらせます。
 
当機構が引き受けた山林や原野は、そのまま放置するのではなく、地球の未来に貢献するサステナブルな資産へと再生させます。画一的な開発ではなく、その土地の地形や生態系を崩さない「自然共生型」のプランを個別に企画します。例えば、適切に木を間伐して二酸化炭素の吸収量を高め「J-クレジット」を生み出す森林保全事業や、地域の避難所としても機能する防災配慮型の再生可能エネルギー施設の導入、さらにはカーボンオフセットを推進する企業との共同プロジェクトなど、眠っていた土地を自然と調和する形で有効活用します。
 
 
 
【活用に向けた具体的なアクション】
1、環境ポテンシャル評価:ドローン測量や衛星データを活用し、その土地が「どれだけCO2を吸収できるか」「再エネに適しているか」を分析します。
2、活用プランの策定:地域の自治体の総合計画や、環境省のネイチャーポジティブガイドラインに準拠した最適な活用スキームを設計します。
3、J-クレジット・環境価値の申請:森林保全などを行う場合、国の制度に基づいたプロジェクト登録や民間の審査機関による査定手続きを進めます。
4、プロジェクトの運用・管理:地元の森林組合や専門業者と連携し、長期にわたって持続可能な管理体制を維持します。
 
 
 
 
 
 
 

 
◆不動産の再生と処分
「負動産」を、未来へつなぐ「富動産」へ。 土地の新たな価値を共創する。
 

現在、日本の土地を取り巻く環境は大きな転換期を迎えています。高度経済成長期に購入された山林や原野、あるいは相続によって世代を超えて引き継がれた地方の土地の多くが、時代の変化とともに使い道を失いつつあります。2024年4月から始まった「相続登記の義務化」や、翌2025年に全国の空き家が900万戸を突破したというニュースに代表されるように、維持管理の手間や固定資産税などの経済的負担ばかりが重くのしかかる土地は、今や社会全体で「負動産」として深刻に騒がれるようになりました。

しかし、私たち一般社団法人 自然共生社会再生機構(PRAシンクタンク)は、これらの土地をただの「お荷物」だとは考えていません。宅地としては使えないとされる広大な山林や原野、農地であっても、視点を変えれば、地球温暖化に立ち向かうための森林保全やカーボンオフセット(CO2吸収)事業の拠点となり得ます。また、多様性が求められる現代において、再生可能エネルギーの創出、地域コミュニティの交流の場、自然と触れ合うアウトドア空間など、持続可能な社会(サステナブル社会)を支えるための貴重なフロンティアへと生まれ変わる可能性を秘めているのです。

放置され、人々に忘れ去られた土地に再び光を当て、自然の恵みを活かしながら次世代へとつないでいくこと。それこそが、当機構の使命です。「どう処理していいか分からない」と諦めてしまう前に、土地が持つ本来の輝きを私たちと一緒に見つけ出してみませんか?

当機構では、所有者様の「手放したい」という切実な願いから、事業者様の「環境のために土地を活かしたい」という前向きな想いまで、土地に関するあらゆるフェーズに寄り添う4つのアプローチをご用意しています。

⇒もっと詳しく
 

 
       
 
 
 
 
 
 
 
 
不動産の再生と処分
 

 
◆不動産の再生と処分
「負動産」を、未来へつなぐ「富動産」へ。 土地の新たな価値を共創する。
 

現在、日本の土地を取り巻く環境は大きな転換期を迎えています。高度経済成長期に購入された山林や原野、あるいは相続によって世代を超えて引き継がれた地方の土地の多くが、時代の変化とともに使い道を失いつつあります。2024年4月から始まった「相続登記の義務化」や、翌2025年に全国の空き家が900万戸を突破したというニュースに代表されるように、維持管理の手間や固定資産税などの経済的負担ばかりが重くのしかかる土地は、今や社会全体で「負動産」として深刻に騒がれるようになりました。

しかし、私たち一般社団法人 自然共生社会再生機構(PRAシンクタンク)は、これらの土地をただの「お荷物」だとは考えていません。宅地としては使えないとされる広大な山林や原野、農地であっても、視点を変えれば、地球温暖化に立ち向かうための森林保全やカーボンオフセット(CO2吸収)事業の拠点となり得ます。また、多様性が求められる現代において、再生可能エネルギーの創出、地域コミュニティの交流の場、自然と触れ合うアウトドア空間など、持続可能な社会(サステナブル社会)を支えるための貴重なフロンティアへと生まれ変わる可能性を秘めているのです。

放置され、人々に忘れ去られた土地に再び光を当て、自然の恵みを活かしながら次世代へとつないでいくこと。それこそが、当機構の使命です。「どう処理していいか分からない」と諦めてしまう前に、土地が持つ本来の輝きを私たちと一緒に見つけ出してみませんか?

当機構では、所有者様の「手放したい」という切実な願いから、事業者様の「環境のために土地を活かしたい」という前向きな想いまで、土地に関するあらゆるフェーズに寄り添う4つのアプローチをご用意しています。

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土地不動産の買取 土地不動産の買取
・土地不動産の買取
当機構では、お客様が所有されている土地の買い取りを行っています。特に維持管理が難しくなった山林、原野、農地など、一般の不動産市場では流通しにくい宅地以外の土地についても、専門的な視点から適切な評価を行います。「固定資産税の負担を減らしたい」「相続した土地を早期に手放したい」といったご要望に、迅速かつ誠実にお応えします。・・・・・・
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不要不動産の処分 土地不動産の処分
・土地不動産の処分
「売却が難しい」「買い手が見つからない」といった理由でお困りの土地について、適正かつ合法的な処分・引き取りの手続きをサポートします。放置された土地は、周囲への環境影響や管理責任のリスクを伴います。当機構が窓口となり、権利関係の整理から引き渡しまで一連の手続きを円滑に進め、所有者様の心理的・経済的負担を解消します。・・・・・・
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土地不動産の活用 土地不動産の活用
・土地不動産の活用
宅地としては使えない山林や原野にも、自然共生社会に向けた新たな価値が眠っています。当機構では、再生可能エネルギー施設の導入、森林保全・カーボンオフセット(CO2吸収)事業、地域コミュニティやアウトドア空間としての利用など、生態系に配慮した有効活用プランを企画・提案します。眠っている土地を、持続可能な未来の資産へと生まれ変わらせます。・・・・・・
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土地不動産の販売 土地不動産の販売
・土地不動産の販売
当機構が保有、またはお預かりしている土地を、新たな価値を創造してくれる企業・個人・自治体へ向けて販売します。環境保全事業を検討されている事業者様や、自然豊かな場所での活動を希望される方々へ、土地の特性や周辺環境のデータを正確に開示し、最適なマッチングを実現します。自然と調和した土地利用を志す方をサポートします。・・・・・・
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土地管理/不動産管理 土地管理/不動産管理
・土地管理/不動産管理
当機構が保有、またはお預かりしている土地を一覧表示しています。土地を所有している地主オーナー様は、こちらのページ「地主」をご覧いただけましたら幸いです。MAILでのお問い合わせは無料です。日本全国対応しております。よろしければお気軽にお問い合わせくださいますようお願い申し上げます。・・・・・・
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206-2-20-8 Ebisu-nishi Shibuyaku Tokyo #150-0021
3-13-25 Gokurakuji Kamakura Kanagawa #248-0023
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